Khu đô thị thương mại Viva City – tiềm năng đầu tư 2020

Dự án khu đô thị thương mại Viva City là dự án quy mô lớn tại Trảng Bom. Triển khai xây dựng từ những năm 2013 – 2014, tuy nhiên dự án đã vấp phải một số vấn đề liên quan đến pháp lý. Mặc dù tai tiếng này đối với các dự án BĐS chẳng mấy lại lẫm nhưng nó khiến nhiều người hoang mang và lo lắng khi đầu tư vào dự án Viva City Giang Điền.

Tính tới thời điểm đầu năm 2020, dự án đã tiến triển một cách thuận lợi hơn, đang trọng quá trình thi công và có nhiều đợt mở bán ra thị trường. Do đó nếu bạn quan tâm đến Viva City Giang Điền, Trảng Bom thì hãy tham khảo những thông tin trong bài viết dưới đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VIVA CITY

  • Vị trí dự án: Tọa lạc tại Giang Điền – Trảng Bom – Đồng Nai.
  • Chủ đầu tư: LDG Group.
  • Tổng vốn đầu tư: 1,093 tỷ đồng.
  • Tổng diện tích dự án: 117 ha.
  • Tổng diện tích xây dựng: 56,5 ha.
  • Diện tích đất công trình dịch vụ đô thị: 8.850,1ha.
  • Diện tích công viên cây xanh – cong trình thể dục thể thao: 15.5974 ha.
  • Diện tích đất giao thông nội bộ: 29.3575 ha.
  • Dự án được chia thành 9 khu: Garnet Town, Olivine Town, Agate, Sapphire Town, Pearl Centre, Diamond Villas, Topaz Villas, Beryl Villas, Ruby…

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VIVA CITY

Vị trí chính xác: Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là vị trí vàng bởi nó ở ngay vị trí cửa ngõ đi vào TPHCM và Biên Hòa. Đây là 2 thành phố lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ. Nằm trong trục kết nối nhiều tuyến giao thông quan trọng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Đồng Nai, Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Ranh giới tiếp giáp với các khu vực cụ thể như sau:

  • Phía Bắc: Giáp sông Buông, Thiền viện Viên Giác cảnh quan đẹp, không gian yên tĩnh.
  • Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và khu công nghệ cao Giang Điền rộng trên 500ha.
  • Phía Đông: Giáp khu dân cư dịch vụ Giang Điền rộng trên 100ha. Dù vẫn đang trong quá trình triển khai nhưng về lâu dài sẽ kết nối được với sơ sở hạ tầng của khu đô thị Viva City.
  • Phía Tây: Giáp khu đô thị Tam Phước.

Đánh giá khả năng kết nối:

  • Cách sân bay Long Thành 10km.
  • Cách TP Biên Hòa 15km.
  • Cách trung tâm hành chính Đồng Nai: 8km.
  • Kết nối với cửa ngõ TPHCM.

PHÂN KHU DỰ ÁN VIVA CITY

Dự án được chia thành 9 phân khu. Cụ thể như sau:

  • Garnet Town – Khu phố liên kế thương mại: 6 biệt thự và 531 nhà phố liên kế.
  • Olivine Town – Khu phố liên kế thương mại: 583 nhà phố liên kế.
  • Agate – Khu phố liên kế thương mại: 474 nhà phố liên kế.
  • Sapphire Town – Khu phố liên kế thương mại: 336 nhà phố liên kế.
  • Pearl Centre – Nhà phố liên kế: 10 block chung cư cao từ 5 tầng, 498 nhà phố thương mại.
  • Diamond Villas – Khu biệt thự cao cấp: 43 biệt thự đơn lập, 256 biệt thự song lập.
  • Topaz Villas – khu biệt thự cao cấp: 57 biệt thự song lập, 102 biệt thự đơn lập.
  • Beryl Villas – Khu biệt thự cao cấp: 83 biệt thự đơn lập.
  • Ruby – Khu biệt thự cao cấp: 44 biệt thự đơn lập.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VIVA CITY

  • Trung tâm mua sắm VIVA Shopping Mall.
  • Công viên Europe Park.
  • Hệ thống trường học Viva Internation School.
  • Bệnh viện Viva City.
  • Khu công vieenc trung tâm Viva Central Park…

ĐÁNH GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ VIVA CTY VÀ TIỀN NĂNG HIỆN TẠI

Chủ đầu tư dự án Viva City là Công ty Cổ phần Đầu tư LDG. Là chủ đầu tư đang sở hữu số lượng dự án lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. LDG đang là đối tác của nhiều ông lớn BĐS.

Cho đến thời điểm này, việc đầu tư vào Viva City được xem là thời điểm vàng. Khả năng sinh lợi nhuận của Viva City được thể hiện thông qua việc kế thừa những giá trị cổng hưởng do ở gần những khu công nghiệp lớn đang phát triển như Giang Điền, Tam Phước, Long Thành, Bình Phước… Là khu đô thị vệ tinh của TPHCM, đầu mối quan trọng kết nối các thành phố lớn.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Ở đợt mở bán đầu tiên: Khu nhà phố xây sẵn có 3 phòng ngủ, 2 WC có sân vườn với mức giá 700 triệu/căn.
  • Hiện nay, giá đã thay đổi theo xu hướng tăng khoảng 21-35% so với giá mở bán đợt đầu. Khoảng 1,2 tỷ đồng/căn nhà phố và khoảng 600 triệu/nền.
  • Chủ đầu tư LDG có chính sách thanh toán linh hoạt bao gồm cả trả góp và trả chậm.

PHÁP LÝ DỰ ÁN VIVA CITY GIANG ĐIỀN

Cách đây 2-3 năm, dự án vướng phải một số vấn đề liên quan đến bồi thường đất. Tuy nhiên đến năm 2018, LDG Group đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước và hoàn tất việc đền bù.

Khách hàng đầu tư vào các sản phẩm của VIVA CITY đảm bảo được cấp giấy tờ pháp lý theo quy định.

Có thể bạn quan tâm

Tác giả: kenhdatnen.com